首付三成月薪需要达到多少才能获得银行放款？|环球热消息
来源：互联网
2023-06-20 10:54:59
(资料图片仅供参考)
申请房贷，已经成为很多用户买房的第一选择。毕竟现代社会大城市里的房价高居不下，很多用户辛辛苦苦攒了好几年的钱，也只是凑够了首付而已。有不少借款人咨询希财君，首付3成月薪要多少银行才会放款？最低不能少于这个数！
首付3成月薪要多少银行才会放款？
银行对于借款人的月薪金额没有具体的数字要求，但是有一定比例要求。借款人的每月工资流水不能低于房贷月供的2倍。也就是说，借款人的月还款额不能超过月收入的50%。
假设借款人想要申请100万的房贷，分30年还款，那么每月的月供本金至少为2778元。那么按照50%来计算，借款人的月收入至少要高于5600元。这还只是计算月供本金，如果加上利息的话，借款人的月收入可能还需要再高上1-2千元。
当然了，如果有公积金的话，借款人也可以考虑申请公积金贷款。如果借款人每个月缴纳的公积金数额比较多，房子的月供可以直接划扣公积金。不过公积金的可贷款额度比较低，个人名义一般不能超过60万。超出部分要向银行申请住房商业性贷款。
银行房贷除了对月供有要求之外，还对借款人的征信和首付款来源有严格要求。尤其是首付款来源，银行会严查。建议借款人提前半年准备首付款来源，提前半年养征信。
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